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    物流园区
    赤峰市松山物流园区
    发布日期：2012-01-17 10:07:28　浏览数：5220　来源：运友网
    2011年，是内蒙古赤峰市松山物流园区打破瓶颈，务求实效的关键一年，更是乘势而上，实现跨越发展的一年。物流园区在赤峰市、松山区党委、政府的正确领导和亲切关怀下，在有关部门的大力支持和密切配合下，领导班子成员凝心聚力、攻坚克难、立足实际、开拓进取，收获了丰硕成果。截至2011年11月末，赤峰市松山物流园区累计投资突破10亿元；进驻各类企业462余家，其中当年新进驻企业312家；实现交易额18亿元，实现税收1800万元，带动就业3000余人；征收土地5542亩，报批土地2886亩；五金机电城顺利运营；北辰综合市场、安徽商会农资市场开工建设；雨润物流已进行土地挂牌。煤炭物流园区煤炭运量达到700万吨，实现交易额11亿元，实现税收7398万元，安置就业400人。

    　　精诚团结，群策群力，不畏艰难，共谋发展

    　　赤峰市松山物流园区是赤峰市委市政府在“十二五”期间确定的“双千双百亿工程”之一，可以说是市区领导瞩目、百姓关注的焦点。园区发展的好坏关乎全区乃至全市经济发展速度。该园区深知自己使命的光荣和责任的艰巨。面对机遇和挑战，确定了“打造一流团队、实现一流管理、创造一流业绩”的目标，树立自加压力、攻坚克难、敢为人先的信念。园区所有重要事情都要经过班子共同商量，集体决策。重大事情要汇报给区分管领导和主要领导。这样不仅避免了决策失误，还大大提高了决策质量，加速了园区建设进程。园区无论是各部负责人，还是普通工作人员，大家都群策群力，积极主动出主意想办法。不管是星期天还是节假日，只要是园区有需要大家就一切听从单位召唤，人人奋勇、个个争先，从不讲条件，也从来无怨言。充分发挥大家的主动性和创造性，破解了征地拆迁、规划建设、项目落地、园区管理、资金运营、关系协调等重重困难，各项工作有了突破性进展，取得了一个又一个阶段性成果。

    　　争取优惠政策，加大招商引资，实现可持续发展

    　　赤峰市松山物流园立足于园区长远发展需要，积极争取上级政策的扶持。园区的优惠政策主要是《赤峰市人民政府关于赤峰中心城区（红山、松山）物流产业园区建设的若干意见》，该文件的有效期限为2010年末。为了保持政策的连续性，实现园区的可持续发展，园区多次向市政府及有关职能部门提出书面申请，请求延期有关优惠政策。为了加快培育市场，尽快形成商气，提高土地利用率，实现集约化用地，加大招商引资力度和精度，选择国内有实力、运行好、效益高的大企业、大项目入驻园区。区政府采取“一事一议”的办法，以合理价格将土地出让给企业，使企业节约出更多资金用于生产经营。同时，在项目建设和运营过程中，在收费、税收等方面再给予一定的优惠政策。通过政策的扶持，力争园区各项目早日形成竞相发展的繁荣局面。园区目前签约招商引资额61.3亿元，其中自治区外资金57.3亿元，去年自治区外到位资金1.69亿元，圆满完成了区里下达的1000万元招商引资任务。

    　　规范制度，严格管理，强化服务

    　　在健全完善各项规章制度的基础上，强化制度的实用性和可操作性，从而为实现园区的科学有序管理提供了制度保障。为了实现园区入驻商户的规范管理，园区办制定了《园区管理服务指南》，将规划、建设、市容、牌匾、环境卫生、园林绿化、环境保护、安全生产、消防安全、水、电、暖、路等各项管理制度和服务办法纳入其中，使入驻企业能够遵章、守法、有序经营。为进一步加强园区建筑工地的管理，维护园区良好秩序，制定出台了《建筑施工工地管理办法》，对园区内施工企业建筑垃圾排放、运输路线、施工现场美化等方面做出明确规定和要求，既保证了项目正常施工，又维护了园区的整体环境。为强化园区内部管理，制定了《松山物流园区值班值宿制度》，实行平时值宿和节假日全天候值班值宿，对园区内私搭滥建、乱排渣土、乱放牧、乱取土、乱采伐、乱停车、破坏市政设施、私自改扒装修等违法行为进行有效制止。为了保证园区的建设档次和水平，不断强化园区项目管理，入驻园区的项目必须按照统一规划，经园区管委会通过后方可实施建设。为了使园区内项目早日开工，及时召开了园区管委会，研究通过了五金机电城二期、北辰商贸综合市场、安徽商会农资市场建筑设计方案。为保证园区每一个项目、每一栋建筑既科学合理，又具有现代气息，对建筑外形和内部结构设计进行把关审查，发现问题及时纠正。该园区发现五金机电大厦一楼的商厅和商务办公部分，设计了大量剪力墙，很不实用，严重影响大厅的使用和销售。以此为戒，该园区及时审查修改了金源大厦的内部设计，为尽善尽美建设园区，加快建设步伐，实现提档升级奠定了基础。

    　　在园区各项工程建设过程中，始终严把质量关，加强对园区内施工企业的监督管理，保证工程质量。对入驻园区的项目，千方百计做好服务工作。指定专人对入驻园区的企业进行跟踪服务，及时协调解决企业在生产、生活中存在的困难和问题。为了让五金机电城实现及时、高效运营，园区办抽出一名副主任带队，派驻专人深入到温州商会，带着公章，近三个月没有休息，一直在招商现场办公，协调工商、税务、城管、技术监督等有关部门，直至圆满开业后才撤回。同时，将园区电力、路灯、给水、供暖等设施移交给城管、市政和物业公司进行专业化管理，为企业提供高效便捷的服务。

    　　灵活多样，加大宣传，培树品牌，创造亮点

    　　针对松山物流园区知名度和知晓率较低这一实际情况，2011年初以来，该园区采用灵活多样的形式，抓住一切机会，不失时机地宣传园区，园区知名度明显提高。首先是充分利用电视、报纸、网站等各级各类媒体宣传园区最新进展和企业风采。其次是借助各级各地考察团参观考察之机宣传园区的功能定位、战略目标、发展现状等。陆续接待了自治区、赤峰市等各级领导的视察，自治区政研室、市委信息督查室的工作调研，市委党校组织的全市中青年干部培训班学员的现场教学，赤峰市老干部500余人、松山区科级副职后备干部轮训班120余人的参观，美国商务考察团、北京王府井集团、江西赣商商会、石家庄商业联合会、各兄弟旗县区的考察。各级领导、参观考察人员都提出了很好的建设性意见和建议，为园区建设发展起到了推动作用。再次是有效发挥园区网站作用，对园区区位优势、优惠政策、业态布局、招商范围等进行全方位推介。还有是在集中整治违法违章建筑专项行动期间，通过悬挂条幅，散发及张贴宣传单等方式，在辖区内广泛宣传《中华人民共和国城乡规划法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《城市市容和环境卫生管理条例》等法律法规，既提高了广大群众的法律意识，又使其更加深入地了解园区，让社会各界了解和认识松山物流园区。

    　　内蒙古松山物流园区一期建设完毕，总投资将超过50亿，总建筑面积将达到100万平米以上，年营业额将实现200亿，税收将达10亿元以上，安排就业劳动力将达2万人。

    　　赤峰市松山物流园区在一两年之内将打造成基础设施完备、服务功能健全、业务布局合理、经济效益显著的区域物流枢纽，使之真正成为赤峰中心城区的百亿产业地标、快捷物流通道、区域经济支点和就业发展平台。




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