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    保税区
    福田保税区适度改造逐步转型
    发布日期：2011-01-03 04:39:16　浏览数：2483　来源：运友物流网
    深圳市城市规划委员会昨日公布我市2010年第15批法定图则草案，面向市民广泛征求意见。福田保税区草案提出，该片区将在政策引导范围内适度改造，促进片区逐步转型。

    　　本次公示的法定图则草案包括福田保税区、华侨城地区、公明茨田蒲地区以及观澜樟坑径片区。公示时间为2010年12月31日至2011年1月29日。

    　　福田保税区东至皇岗口岸、西连红树林自然保护区、西南侧为深圳河入海口，毗邻香港，北接福强路的区域，总用地面积346．18公顷。

    　　草案提出，该片区的发展目标是：以高科技工业和现代物流业为核心，相关商贸及办公为基础，土地利用高效、配套设施完善、生态环境良好的城市特别地区。片区的主导功能是高科技和技术先进性工业、现代物流、国际贸易和商贸服务。

    　　根据草案，福田保税区的发展策略是：在政策引导范围内适度改造，促进片区逐步转型；适应片区发展实际，完善片区路网体系；依托轨道站点及周边地块，改善口岸城市形象；利用有限土地资源，完善相关配套设施。沿深圳河和新洲河绿地为片区生态保护的自然景观界面，应保持生态廊道的连续性，禁止一切与生态保育无关的城市建设活动。

    　　华侨城地区为广深高速[4.95 2.48%]公路、侨城东路、深南大道、沙河东路所围合的区域，总用地面积620．27公顷。片区的发展目标是：华侨城片区作为全市宜居环境示范区，应延续并提升其良好的空间环境特色，实现区域协调融合发展，打造以人为本，多元、绿色、活力的低碳人文综合社区。

    　　华侨城片区的主导功能是集生活居住、商业服务为主，兼有高新技术、都市型创意产业及文化旅游功能的城市综合区。其规划重点是总结并提炼华侨城片区的建设经验与特色，延续并提升其良好的建设品质，在完善道路交通、公共配套的基础上，重点强化功能的复合发展、绿色景观廊道的设计、慢行系统的构建以及公共活动网络的组织，实现“多元、绿色、活力的低碳人文综合社区”的建设目标。

    　　观澜樟坑径片区为梅观高速公路、机荷高速公路、环观中路、观辅路及相邻基本生态控制线所围合的区域，总用地面积为888．0公顷，根据草案，它将发展成为深圳中北部以高新技术产业为支撑，环境宜人、配套完善、园区社区融合互动、交通方式灵活多样的综合性城区。

    　　公明茨田蒲地区为北至公明北环大道、振发路，南抵公明南环大道，西以公明、松岗行政边界为界，东至公明西环大道，总用地面积567．56公顷，片区的主导功能将是深圳市钟表、内衣传统优势产业基地，兼顾高新技术、精密仪器等先进制造业的产业集聚区。




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