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    仓储
    嘉民荃湾再建仓储大厦
    发布日期：2010-03-05 03:07:54　浏览数：1274　来源：互联网
    澳洲嘉民集团（Goodman）负责人昨日在位于青衣货柜港区投资的大型仓储项目──领达中心动土仪式上表示，该公司对香港仓储业前景甚具信心，继领达中心动土兴建后，将在荃湾投资兴建又一个大型现代化仓储与配送中心──海景中心。
    嘉民集团主席冯以安专程由澳洲来港出席动土仪式，在致辞时表示，嘉民投下庞大的资金在香港兴建仓储及配送中心，是对香港市场未来的发展充满信心。领达中心市值逾40亿港元，建筑面积240万平方呎，预计2年后落成，将是香港第四大仓储及配送中心。目前，该中心已获得敦豪供应链（香港）有限公司和日本邮船航空航运（香港）有限公司预租，租用面积占总楼面面积一半。另外，有数家跨国物流营运商与公司洽谈租约，合共意向租用楼面可供出租面积77%。嘉民大中华区董事总经理彭菲力表示，领达中心出租情况乐观，预计今年第4季，出租面积将逾7至8成。冯以安说，在先进的仓储供应紧绌的市况下，市场对能提供周全的仓储解决方案的需求明显正在快速增长。近5年间，该公司在香港的收租物业已增长至15个，合共拥有可供出租楼面面积超过800多万平方呎。此外，嘉民在上海、北京地区亦拥有多幅地皮。彭菲力进一步透露，公司将在领达中心出租面积达7成后，开始启动海景中心，可供出租面积约125万平方呎，公司预计建成后市值将达25-30亿港元。
    他还说，该公司相信香港以至整个中国市场未来对这类高效及现代化的仓储配送设施的需求殷切。预计未来1至2年内，工业地产的租金将有10%-15%的升幅。


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